Отключение коммунальных услуг за неуплату: имеют ли право без решения суда?

Содержание

Имеет ли право жкх отключить воду за неуплату без решения суда

Отключение коммунальных услуг за неуплату: имеют ли право без решения суда?

Имеют ли право отключать холодную воду в частном доме за неуплату

При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2018 N 1498)

Санкции к неплательщикам коммунальных услуг: отключение электроэнергии, воды, канализации за неуплату

Порядок внесения платы за предоставленные услуги потребителями регламентируется «Правилами предоставления комуслуг». Этот документ оговаривает следующие нюансы оплаты: Если у абонента установлен прибор учета, оплату можно вносить непосредственно в кассу ресурсопоставляющей организации .

Кроме того, статья 155 ЖК РФ регламентирует дополнительные условия внесения платы за коммунальные услуги: С какого момента человек считается неплательщиком? Обязанность внесения платы за услуги у гражданина возникает сразу же после того, как было зарегистрировано право собственности.

Реально ли отключение воды за неуплату

Без официального и своевременного уведомления никто ничего не имеет права отключать.

Отключение горячей воды и вовсе, как выше упоминалось, неправомерно, тем более, сотрудники каких-либо учреждений не могут нарушать права владельца на неприкосновенность его собственности и без разрешения в его жилище войти не вправе. Тем не менее, на практике, отдельную квартиру не могут отключить от горячей воды, поскольку подаётся таковая по общему стояку.

Как должны отключать должников Александр Балтин , эксперт, практикующий юрист, зампредседателя по вопросам ЖКХ республиканской общественной организации «Комитет по защите гражданских прав»: 2.

Если с момента получения письма прошло 30 дней, а задолженность так и осталась непогашенной, неплательщику для начала ограничивают, если есть такая техническая возможность, а если возможности нет — то приостанавливают оказание неоплаченной коммунальной услуги — о чем его должны за трое суток предупредить в письменном извещении.

А вы знаете, законно ли отключение коммунальных услуг за неуплату?

Что касается жилищных услуг, содержание, ремонт дома, то в этом случае они зависят от формы управления домом.

Если в доме действует ТСЖ или он управляется непосредственно жильцами, то собственники могут сами устанавливать тарифы на данный вид услуг .

Главное, чтобы оплаты хватило на содержание жилья.

В том случае, когда существует Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством, плата за содержание дома устанавливается в соответствие с нормативами компании.

Имеет ли право ЖКХ отключить горячую воду без постановления суда из-за неуплаты? Обещают ещё и электроэнергию отключить

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги — через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;

118.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной в отдельности.

Отключение коммунальных услуг за неуплату

Неплательщиком лицо становится не сразу после возникновения задолженности. Существуют определённые сроки, по истечении которых происходит и отключение электроэнергии за долги, и отключение канализации за неуплату, и отключение водного снабжения.

Как только указанные периоды начинают течь, гражданин обязан оплачивать счета за услуги, в противном случае будет принято решение отключить свет за неуплату квартплаты, причём отключение электричества осуществляется в первую очередь.

Источник: http://advokat-strelnikov.ru/imeet-li-pravo-zhkh-otkljuchit-vodu-za-neuplatu-bez-reshenija-suda-77350/

Отключение электроэнергии за неуплату коммунальных услуг 2018 г

Отключение электроэнергии за неуплату коммунальных услуг 2018 г

Зачисление в список злостных неплательщиков коммунальных услуг происходит практически каждый день.

Хоть это и может быть вызвано разными факторами, образование долга по уплате за электричество может привести к его отключению.

Энергосбыт практикует такие меры, как отключение через 3 месяца после образования задолженности. Однако сделать это на свое усмотрение он не может.

В этой статье будет рассмотрено когда, кем и на каком основании могут отключить свет за неуплаты квартплаты. Также вы можете задавать своим вопросы специалистам портала.

Консультации проводятся в штатном режиме и являются для всех граждан бесплатными.

Отключение света – причины

Законодательство РФ не устанавливает порог задолженности, при которой можно отключить свет за неуплату квартплаты.

Тем не менее, в некоторых регионах были зафиксированы случаи, когда органы местной власти, ответственные за коммунальное обеспечение граждан, отключали квартиру за долг в 350 рублей.

Но сегодня практика такова, что штрафы и ужесточение мер к должнику начинаются после того, как долг накопиться, а общая сумма будет равна двух месячному расчету.

Однако и это не может стать причиной внезапного отключения от электроэнергии. Иными словами Управляющая компания не может без решения суда прекратить подачу света в жилище должника.

Это четко прописано в действующих законах.

Постановление Правительства за номером 307 от 23 мая 06 года гласит, что Энергосбыт мочь отключить электроэнергию за неуплату только при соблюдении следующих этапов, которые должны проводиться предварительно:

  1. Отправка должнику уведомления о том, что за ним числиться задолженность.
  2. Если через 20 дней долг не будет погашен, отправляется предупреждение о наложении штрафных санкций в виде ограничения поставки света. Вручение осуществляется под расписку.
  3. Спустя ещё трое суток при отсутствии действий по оплате долга, санкции вступают в силу. Должник получает еще одно уведомление.
  4. Лишь после этих мер может произойти отключение электроэнергии за неуплату по коммунальным услугам в 2018 году.

В тех случаях, когда вышеуказанная последовательность не была соблюдена, собственник в адрес, которого направлены действия по взысканию долга, обладает правом направить требование в суд о возмещении нанесенного урона.

УК РФ, а именно статьи №330 квалифицируют такие действия управляющей организации, как самостоятельное урегулирование вопроса, на основании которого гражданин может потребовать возместить урон, который повлек отключение света.

К примеру, все продукты в холодильники были испорчены. Помимо этого, моральная компенсация может быть взыскана в полном объеме. Кстати, если инициатором было товарищество, то уголовный кодекс применяет те же санкции к нему, что и к УК.

Поэтому на вопрос можно ли отключить без оснований свет или имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию – отвечаем, нет.

Когда и кто имеет право отключить свет?

Законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты? К сожалению, этот вопрос является весьма популярным. Попробуем в нем разобраться детально.

Управляющая организация или группа собственников, объединенных в Товарищество, обладают правами на принятие определенных действий, которые будут пресекать безответственное отношение плательщиков коммунальных услуг. Однако имеют ли они право отключать свет за неуплату? Эксперты утверждают, что могут, но при этом они обязаны руководствоваться следующим:

  • Фактическое образование долга определяется не по счетчикам индивидуального и общего назначения, а при наличии 3-х и более ежемесячных платежей, которые приравниваются к средним показателям потребления.
  • Все карательные процедуры должны происходить после официального уведомления поставщика услуг об образовавшейся задолженности. При этом вручение осуществляется лично из рук в руки, и на уведомлении ставится подпись собственника.
  • Затем собственник должен в течении 30 дней в полной или частичной мере оплатить задолженность.
  • Если в рамках календарного месяца никакой реакции от должника нет, то отправляют повторное уведомление и спустя 3 дня они имеют право отключать свет.

Может ли ТСЖ отключить электроэнергию? Самостоятельно – нет, т.к. это квалифицируется, как самоуправство. Если такое произошло можно писать исковое заявление о незаконном отключении.

Практика процедуры отключения

Перед тем, как действия контролирующей инстанции дойдут до непосредственного приостановления подачи электроэнергии, отправляют уведомление. Этот аспект очень важен, т.к.

энергия в жилье является самой востребованной услугой в сфере жилищно-коммунального хозяйства. При отсутствии его, невозможно нормально вести бытовую жизнь в городских условиях.

При этом следует понимать, что незаконное отключение электроэнергии может повлечь необратимые последствия для тяжелобольного человека, подключенного к определенному оборудованию.

Также на предприятие могут из-за этого возникнут дополнительные расходы.

Ввиду этого, отвечая на вопрос «Могут ли отключить свет за неуплату», Управляющие и другие организации обязаны направлять уведомление при образовании двухмесячной задолженности. Но, как показывает практика состоянием на 2018 год, собственнику дается гораздо больше времени, чем предусматривает закон.

Важная информация: Уведомление должно содержать в себе данные собственника-должника, а именно фамилию, имя и отчество, адрес, лицевой счет, долг и неоплаченный период.

В тексте должна быть указана информация, до какого числа следует погасить недоимку. Также если УК планирует ограничить подачу, об этом речь в уведомлении должна быть.

Неправомерный подход ЖКХ

Если отключили свет за неуплату, то следует расценивать это не как карательные мероприятия, а как законное принуждение к погашению счетов. Безусловно, законным оно будет при соблюдении правил, которые регулирует российский закон.

Отметим, что если бы это не делали контролирующие органы, то экономика в целом по стране претерпела бы большие потери. Но, невзирая на это, отключение электричества должно проводиться в рамках закона.

Благодаря чему, даже злостные уклонисты вправе рассчитывать на защиту и поддержку государства.

Простыми словами говоря, отключить свет не могут просто так, иначе должник составляет претензию. Жалоба направляется в судебный орган по факту нарушения прав собственника.

Конечно, с одной стороны это абсурдно, но с другой стороны дает возможность играть на ошибках чиновников и сотрудников ЖКХ.

И самое главное, при таком подходе можно подключить свет, не платя по долгам.

Исправляем ситуацию

В тех случаях, когда УК, ТСЖ или ЖКХ все предварительные действия выполнили безукоризненно, т.е.

правильно оформлены уведомления, соблюдение периодов, опломбирование счетчиков, и, как следствие, энергия была приостановлена, вернуть всё на круги своя можно.

Однако ответчику придется также соблюдать определенные правила.

Пути решения в 2018 году:

  1. Заплатить по счетам, если иметься долг. При тяжелом финансовом состоянии, рекомендуется посетить офис организации поставляющую электроэнергию, написать заявление о необходимости предоставления рассрочки. Российская Федерация, а вернее, действующие на ней законы предусматривает, что отказать не могут.
  2. При одобрении рассрочки, следует взять заверенные документы и отправиться на прием к директору УК. На месте вноситься оговоренная сумма в счет долга. Возможно, внести не более 1 000 руб.
  3. Затем дожидаетесь электромонтажника. Дата прихода оговаривается заранее. Специалист убирает пломбу и подключает жилье к электричеству.

Правомерность действий органов местного управления должна подтверждаться документами. Если акт или судебное решение не было предъявлено, следует писать претензию в прокуратуру.

Отключают свет в квартире с маленьким ребенком

Отключили свет за неуплату ЖКХ, что делать, если в квартире маленький ребенок?! Эксперты такой вопрос комментируют таким образом.

При установлении факта о том, что собственник жилья скапливает долг, то поставщик вправе ограничить поставку света до того момента, как долг не будет полностью погашен.

Но такие шаги делают, после того, как организация подаст в суд и будет получено соответствующее постановление. Также и разорвать договор он не может, не отправив об этом письма.

Если этих документов не было отправлено в адрес неплательщика, то судебная тяжба даже не будет начата. Все действия по прекращению электроснабжения без судебного решения являются незаконными.

Ещё одним серьезным ограничением для несанкционированных мероприятий представляет собой наличие (регистрация, проживание) в квартире ребенка, не достигшего совершеннолетия.

Также, если Энергосбыт или УК все же отключили свет, и это повлекло последствия для здоровья и жизни малыша, то в суде это будет рассматриваться, как нанесение вреда и ответственные лица понесут административное наказание.

Помимо этого, хозяин жилья может получить моральную компенсацию.

Могут ли отключить электричество за неуплату – на этот вопрос мы дали развернутый ответ.

Однако если у Вас остались вопросы, или жизненная ситуация не совсем подходит под приведенную информацию, вы можете обращаться к нашим юристам за получением бесплатной консультации.

3 Комментария

Источник: http://sud.guru/zhkh/otkljuchenie-jelektrojenergii-za-neuplatu-kommunalnyh-uslug.html

Могут ли отключить электроэнергию за неуплату квартплаты

В повседневной жизни каждому человеку приходится оплачивать по счетам коммунальные услуги.

В их число входит предоставление света к жилой площади, снабжение жилой площади холодной и горячей водой, газом.

Поставщик в ряде случаев вправе отключить электроэнергию за неуплату предоставленных услуг.

Обязанности по уплате коммунальных платежей

Как правило, он действует исключительно в своих интересах. Безусловно, ответ на вопрос пользователя, можно ли отключить электроэнергию за неуплату квартплаты, всегда однозначен — да.

Поставщик в такой ситуации поступает в соответствии с нормативами законодательных актов.

В них такого рода мера предусмотрена, потому что в обязанности пользователя входит своевременная оплата коммунальных услуг.

Обязанность по оплате коммунальных услуг наступает со времени:

 Заключения договора о найме жилой площади если она была предоставлена муниципалитетом
 Осуществления регистрации о праве собственности
 Фактической передачи жилой площади подписания передаточного акта на жилую площадь

Последствия неуплаты

При допущении нарушений в исполнении установленных законодателем обязанностей к гражданам применяются различные меры воздействия.

Ее размер составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка за каждый просроченный день.

В сложившейся ситуации неуплата коммунальных услуг может привести к непредвиденным ситуациям, которые носят серьезный характер.

К ним применяются иные виды меры воздействия. Например, взыскание долга за коммунальные услуги в судебном порядке.

Возникающие нюансы

Поставщик может на законном основании отключить подачу электроэнергии без достижения соглашения, если был нарушен график платы за коммунальные услуги.

Поставщик имеет право приостановить подачу электроэнергии, отказать в предоставлении коммунальных услуг без предварительного уведомления:

  Возникновения аварийной ситуации наступления ее угрозы в инженерных сетях, на электротехническом оборудовании
 Рождения стихийных бедствий чрезвычайных ситуаций, при формировании необходимости их сосредоточении и предотвращении

Законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты?

: отключение коммунальных услуг за неуплату

Они заключают договор о предоставлении электроэнергии, на основании которого совершается плата за услуги.

Правовое обоснование

Порядок совершения платы за жилую площадь и коммунальные услуги предусмотрены в Жилищном и Гражданском кодексе РФ.

Она состоит из платы за снабжение холодной и горячей воды, осуществление водоотведения и организацию отопления.

Плата должна вноситься один раз до 10 числа текущего месяца.

Если счетчик отсутствует, то расход подсчитывается исходя из норм потребления либо установленных законодателем тарифов.

Взыскание долга по оплате коммунальных услуг осуществляется на основании его решения.

Уведомление

Но оно направляется в случаях, когда пользователь не оплачивал полностью коммунальные услуги, вследствие чего образовался долг в размере одной либо нескольких оплат.

Она подсчитывается соразмерно норме потребления коммунальных услуг и действующих к моменту введения ограничения в предоставлении коммунальных услуг тарифов.

В уведомлении указывается:

  Срок в продолжение которого долг должен быть погашен. Он отсчитывается с «нуля» часов
 Мера предполагаемая к применению в случае неуплаты долга

Ограничение потребления

Неисполнение либо ненадлежащее исполнение пользователями электроэнергии влечет к наложению ограничений в режим потребления.

Ограничения вводятся в действие, если:

 Существует техническая возможность, позволяющая частично ограничить режим потребления пользователь должен быть уведомлен за 15 календарных дней до применения меры
 Долг не погашен в срок который обозначен в уведомлении, вводится полное ограничение в режиме потребления

Поставщик может отключить электроэнергию, но он должен соблюсти установленный законодателем порядок по оплате коммунальных услуг и подаче электроэнергии.

Обращение в суд

В Российской Федерации защита гражданских прав производится в судебном порядке.

Подачу заявления в судебный орган можно обосновать:

 Неполучением уведомления в установленном законодателем порядке то есть за месяц до отключения электроэнергии
 Требованием платы за опломбирование счетчика либо снятия с него пломбы

Судебный орган обязывает поставщика подключить электроэнергию, если в результате ее отключения жилая площадь теряет пригодность к жизнедеятельности.

Как правило, потребителя обязывают выплатить долги поставщику и возместить расходы на производство отключения, прибавляя их к основной сумме долга.

Единственно возможным путем для подключения электроэнергии и предоставления других видов услуг является:

  • погашение имеющегося у пользователя долга;
  • заключение с поставщиком договора об изменении срока погашения долга либо списания его некой части.

Чтобы жилая площадь не была обесточена, следует соразмерно общей суммы долга совершать оплату частями.

Образец искового заявления

Граждане при отключении электроэнергии в одностороннем порядке имеют право:

 Подать исковое заявление в судебный орган чтобы подача электроэнергии поставщиком была возобновлена
 Обратиться с прощением в орган прокуратуры по местожительству подробно изложив сложившуюся ситуацию
 Подать претензионную жалобу в антимонопольный комитет РФ указав в ней противоправные действия поставщика

Заявление пишется в произвольной форме с соблюдением канцелярского делопроизводства.

Ниже записываются личные данные заявителя, его домашний адрес, наименование населенного пункта, номер контактного телефона.

В нем должна быть указана:

 Принадлежность жилой площади частная собственность либо муниципальное жилье
 Размер долга возможности по его погашению
 Причины не своевременной оплаты за электроэнергию и допущенные поставщиков правонарушения

Заявление подписывается лично пользователем, на нем проставляется дата написания.

Погашение долга частями

В отдельных случаях осуществление неполной оплаты может стать причиной для введения ограничения в пользовании электроэнергией.

В дальнейшем мера приводит к приостановлению снабжения ею жилой площади.

В нем дано определение неполной оплаты, которая подразумевается как накопившейся на протяжении двух и более месяцев долг по ежемесячной плате.

В сложившейся ситуации поставщик на основании указанного факта имеет право ограничить подачу электроэнергии.

Но он должен до принятия меры уведомить пользователя о своем намерении.

И в заключение нужно заметить, что в любой ситуации могут отключить свет за неуплату квартплаты без решения суда, поэтому гражданам следует соблюдать требования поставщика.

К тому же им нужно помнить, что нормы законодательных актов обязывают граждан своевременно оплачивать коммунальные услуги.

Уплаченные средства расходуются на поддержание инженерных сетей в исправном состоянии, заработную плату работников ЖЭК.

Источник: http://domdomoff.ru/mogut-li-otkljuchit-svet-za-neuplatu-kvartplaty.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.